قبل از گذاشتن Offer باید مدارک، تاریخ تحویل، لوازم و شرایط معامله دقیق بررسی بشه تا بعداً نیاز به تغییر و اختلاف پیش نیاد.

آشنایی با مدل‌های قیمت‌گذاری (قیمت ثابت، قابل مذاکره، و شرایط رقابتی) کمک می‌کند بهترین استراتژی پیشنهاد را انتخاب کنید.

مشخص کردن دقیق اقلام شامل (لوازم آشپزخانه، لوسترها، پارکینگ و انباری در کاندو و …) از بروز اختلاف در نوتاری جلوگیری می‌کند.

در صورت خرید در فصل بسته‌شدن استخر، از فروشنده درخواست مدرک بسته‌سازی حرفه‌ای (receipt/invoice) کن تا از خسارت احتمالی جلوگیری شود.

تاریخ نوتاری (Closing) روز انتقال حقوقی است؛ تاریخ تحویل (Occupancy) روز ورود واقعی شماست. این دو را دقیق بنویسید تا مسئولیت‌ها مشخص باشد.

Financing Condition محافظت خریدار است: اگر وام تایید نشود در مهلت مشخص می‌توانید از معامله خارج شوید بدون جریمه.

شرط Inspection به شما اجازه می‌دهد ملک را بازرسی کنید و در صورت وجود مشکل جدی درخواست تعمیر، تخفیف یا لغو معامله داشته باشید.

Condition Document Review برای بررسی صورت‌حساب‌ها، قراردادها، صورت‌های مالی و اسناد کاندو/ملک است تا خطرات حقوقی و مالی دیده شوند.

Legal Warranty یعنی فروشنده تضمین می‌دهد ملک عیبی پنهان نداشته باشد؛ در غیر این صورت مسئولیت جبران دارد. اگر فروشی «بدون گارانتی» باشد، بازرسی بسیار مهم است.

فروشنده ممکن است به‌خاطر تاریخ، ضمانت، پیش‌پرداخت یا روابط قبلی یک پیشنهاد مطمئن‌تر را انتخاب کند، حتی اگر قیمت کمتر باشد.

اگر مستأجر هستی، مطمئن شو تاریخ تحویل خانه جدید با پایان لیزت هماهنگ باشه تا هم‌پوشانی پرداخت‌ها یا بی‌خانگی پیش نیاد.

پس از پر کردن پورتال خریداران، فرم‌های رسمی آماده و برای امضای دیجیتال فرستاده می‌شود؛ سپس ما Offer را به بروکر فروشنده ارسال می‌کنیم و پیگیری می‌کنیم.