🏡 راهنمای لوازمی که در خرید شامل هستند

قبل از گذاشتن Offer، حتماً بدانید چه وسایل و لوازمی در خرید شامل می‌شود.

وقتی می‌خواهید روی یک خانه Offer (پیشنهاد خرید) بگذارید، خیلی مهم است که بدانید چه چیزهایی با خانه فروخته می‌شود و چه چیزهایی نه.
در کبک، فقط وسایلی شامل خرید می‌شوند که در Offer نوشته شده باشند.

🔸 چه چیزهایی معمولاً در خرید خانه هستند (شامل می‌شوند)

• لوسترها و چراغ‌های ثابت سقفی
• پرده‌ها و پایه‌های پرده (اگر به دیوار نصب شده‌اند)
• سیستم گرمایش و تهویه (Furnace, Heat Pump, Thermostat)
• ماشین ظرفشویی اگر داخل کابینت نصب شده باشد (Built-in)
• آبگرمکن (اگر متعلق به صاحبخانه باشد، نه اجاره‌ای)
• قفسه‌ها یا مبلمان ثابت که به دیوار نصب شده‌اند

⚠️ این موارد معمولاً شامل هستند اما باید حتماً نوشته شوند در Offer؛
در غیر این صورت فروشنده می‌تواند آنها را با خود ببرد.

🔸 چه چیزهایی معمولاً شامل نمی‌شوند

• یخچال، اجاق گاز، ماشین لباسشویی و خشک‌کن (مگر اینکه نوشته شود)
• تلویزیون، وسایل تزئینی و تابلوها
• مبلمان و وسایل شخصی
• Car Charger (اگر فروشنده نوشته Excluded)

🔸 کارهایی که باید انجام دهید

• ✅ قبل از نوشتن Offer، هر چیزی که می‌خواهید در خرید شامل شود (مثل Fridge, Stove, Washer, Dryer) را به ما اطلاع بدهید.
• ما آن را در بخش Inclusions در Offer شما می‌نویسیم.
• اگر فروشنده گفته می‌خواهد چیزی را با خود ببرد، باید آن را در بخش Exclusions ذکر کنیم.

📸 نکته: اگر در بازدید خانه چیزی برایتان مهم است (مثلاً لوستر یا پرده خاص)، از آن عکس بگیرید و به ما بگویید تا در Offer دقیق بنویسیم.

🏢 در خرید کاندوها (Condo)

در خرید کاندو هم همین قانون وجود دارد.
علاوه بر لوازم داخل واحد، باید به موارد زیر هم دقت کنید:

• پارکینگ (Garage)
• انباری (Locker)
• بالکن یا فضای خصوصی

این موارد باید حتماً در Offer ذکر شوند تا در سند نوتاری درج شوند.