🏡 راهنمای
هزینه های 
  تنظیمات (اجاستمنت)

1 مالیات شهرداری و مدرسه ملک

🏠 اگر فروشنده مالیات سالانه ملک را به صورت پیش‌پرداخت پرداخت کرده باشد،
خریدار باید سهم خود از این مالیات را بابت مدت باقیمانده سال به فروشنده بپردازد.

محضر این مبلغ را محاسبه و اعلام می‌کند.

2 هزینه‌های کاندو (Condo Fees)

🏢 در صورت خرید واحد آپارتمانی،
هزینه‌های مشترک مانند نگهداری ساختمان باید برای مدت باقیمانده
به فروشنده بازپرداخت شود،
اگر قبلاً توسط فروشنده پرداخت شده باشد.

3 هزینه‌های خدمات (Utilities)

💡 شامل هزینه‌های آب، برق و گاز است.
اگر فروشنده آن‌ها را از قبل پرداخته باشد، خریدار باید سهم خود را بابت مدت باقی‌مانده پرداخت کند.

📊 چگونه محاسبه می‌شود؟

📅 بر اساس تاریخ انتقال مالکیت محاسبه می‌شود (مثلاً انتقال در نیمه سال → پرداخت نیمی از مالیات سالانه).

📑 جزئیات دقیق در سند نهایی خرید ملک ذکر و توسط محضر اعلام می‌گردد.

💵 پرداخت هزینه‌های تنظیمات

تمامی هزینه‌های تنظیمات باید در روز محضر پرداخت شود.
محضر این مبالغ را از خریدار دریافت کرده و به فروشنده منتقل می‌کند.
⚠️ توصیه می‌شود از قبل این موضوع را با محضر چک کنید و آماده باشید.