🏡 وقتی می‌گوییم «خونه آفر داره» یعنی چی؟

💬 1- آفر یعنی چی؟

آفر (Offer) یعنی پیشنهاد رسمی خرید خانه.
وقتی یک خریدار خانه‌ای را می‌پسندد، روی فرم رسمی قیمت، تاریخ تحویل، و شرایطی مثل بازرسی یا وام را می‌نویسد و آن را به فروشنده می‌فرستد.
به این پیشنهاد می‌گویند آفر.

💬 2- وقتی می‌گوییم «خونه آفر داره» یعنی چی؟

یعنی فروشنده آفر یک خریدار را پذیرفته و امضا کرده است.
از این لحظه بین خریدار و فروشنده قرارداد رسمی ایجاد می‌شود.

💰 قیمت فروش‌ رفته کی مشخص می‌شود؟

در زمانی که خونه آفر دارد و هنوز روی مارکت است، قیمت خریدار اول مشخص نیست، چون ممکن است خانه دوباره برگردد.
بنابراین قیمت فقط وقتی مشخص می‌شود که همه شروط انجام شود و خریدار به نوتاری برود و معامله قطعی شود.
بعد از نوتاری، قیمت فروش در سیستم ثبت می‌شود و همه می‌توانند ببینند خانه به چه قیمتی فروش رفته است.

🧭 خلاصه وضعیت‌ها

📱 نکته: برای مشاهده کامل جدول در موبایل، صفحه را به سمت چپ بکشید تا تمام ستون‌ها را ببینید

💡 توصیه برای خریداران

اگر خانه‌ای را دوست دارید ولی گفتند «آفر دارد»،  حتما ما می‌توانیم وضعیت دقیق معامله را از بروکر فروشنده بپرسیم.
یا آفر پذیرفته شده است؟
(در این صورت منتظر می‌مانیم اگر لغو شد)
ما همیشه پیگیر می‌مانیم تا اگر دوباره ملک باز شد، اولین نفری باشید که خبردار می‌شوید. 🏡