🏡 راهنمای
 تحویل دریافت سند نهایی و مدارک

1️⃣ سند انتقال مالکیت

📑 Acte de vente / Deed of Sale → مهم‌ترین مدرک مالکیت رسمی شما.

✍️ باید نسخه رسمی با امضای نوتاری را دریافت کنید.

📂 یک نسخه در دفتر نوتاری می‌ماند و نسخه‌ای به شما داده می‌شود.

2️⃣ کپی ثبت سند در رجیستری

🏛️ نوتاری سند را در Registre foncier du Québec ثبت می‌کند.

📜 شما باید کپی تأییدیه ثبت (copie certifiée conforme) را دریافت کنید.

3️⃣ سند وام / قرارداد وام

💳 اگر خرید با وام مسکن انجام شده باشد 
سند رسمی وام (Acte hypothécaire).

📑 نسخه‌ای از این سند باید به شما تحویل شود.

4️⃣ اظهارنامه تنظیمات مالی

📊 Déclaration d’ajustements
جدول تقسیم هزینه‌ها (مالیات شهرداری، مدرسه، شارژ کاندو و …).

🗂️ این مدرک را نگه دارید چون مبنای محاسبات بعدی خواهد بود.

5️⃣ رسید پرداخت‌ها و تایید واریزها

💰 رسید مبالغ پرداختی شما (پیش‌پرداخت، وام بانکی، هزینه‌های نوتاری، مالیات انتقال).

🏦 نوتاری معمولاً رسید بانکی یا گواهی انتقال وجه را به خریدار تحویل می‌دهد.

6️⃣ نسخه بیمه عنوان یا بیمه ملک

🛡️ اگر Title Insurance یا بیمه اجباری وام بانکی گرفته‌اید  باید نسخه‌ای از آن دریافت کنید.

✅ نحوه دریافت مدارک

📧 اگر به صورت آنلاین امضا کردید نوتاری نسخه‌های PDF را ایمیل می‌کند.
📄 اگر به صورت کاغذی امضا کردید  نسخه‌های چاپی را تحویل خواهید گرفت.
📌 برای زمان و نحوه دقیق دریافت مدارک، حتماً از نوتاری خود سؤال کنید.