🏡 راهنمای
 تحویل ملک

در بیشتر موارد تحویل ملک همان روز نوتاری خواهد بود.
در نوتاری به شما کلید داده می‌شود و شما بدون حضور مشاوران یا مالک قبلی وارد ملک خودتان خواهید شد.

در عرف کانادا، فروشنده یا نمایندگان او هنگام تحویل
ملک حضور ندارند.
صرفاً کلید به شما داده می‌شود و پس از پایان جلسه نوتاری می‌توانید وارد ملک شوید.

📌 موارد خاص

در صورتی که از قبل هماهنگ شده باشد و تحویل ملک با روز نوتاری متفاوت باشد:

اگر فروشنده تا تاریخ تحویل در ملک باقی بماند (Occupation par le vendeur)،
بیمه و مسئولیت خسارت‌ها باید بر عهده او باشد.

⏱️ 24 ساعت اولیه
تحویل ملک

توصیه می‌شود در اولین روز تحویل،
عکس یا ویدئو از وضعیت ملک تهیه کنید تا مدرکی از شرایط تحویل داشته باشید.

🚨 اگر در لحظهٔ تحویل مشکلی پیدا شد

گاهی خریدار پس از ورود متوجه مشکلاتی می‌شود:
(مثلاً آسیب جدی، نشتی آب، وسایل خراب یا اقلام مفقود).
در این شرایط، سرعت عمل و مستندسازی حیاتی است:

1️⃣ توقف و مستندسازی:
عکس و ویدئو از مشکل بگیرید + یادداشت کتبی با تاریخ/ساعت.

از انجام تعمیرات فوری بدون مدرک خودداری کنید، مگر برای جلوگیری از خسارت بیشتر.

2️⃣ تماس فوری با نوتاری:
مشکل را توضیح دهید، مدرک بفرستید و درخواست
retenue de fonds (نگه‌داشت بخشی از مبلغ فروش) کنید.

💡 زمان طلایی:
اگر در همان روز اطلاع دهید، نوتاری می‌تواند پرداخت به فروشنده را موقتاً متوقف کند.