💡 چرا کردیت چک مهم است؟
این کار را میتونید به راحتی توسط شرکتهای حرفهای انجام دهید.
این شرکتها با دریافت هزینه، بررسی کردیت مستاجر را برای شما انجام میدهند.
مثال:
میتونید از کسی که علاقهمند به اجاره ملک شماست بخواهید این هزینه را پرداخت کند و در صورت انجام اجاره،
آن را از اجاره ماه اول کم کنید.
⚠️ نکته
اگر این مبلغ را از ابتدا خودتان پرداخت کنید،
ممکن است نظر مستاجر تغییر کند و هزینه پرداخت شده بینتیجه بماند.
در این صورت باید دوباره برای مستاجر بعدی هزینه کنید و اگر چند بار تکرار شود، مبالغ زیادی از دست میدهید.
این روش باعث میشود فقط افرادی
که جدی هستند و هزینه را میپردازند بررسی شوند
و در نهایت مستاجری با کردیت سالم و پرداختی مطمئن انتخاب کنید.
📋 فرآیند پیشنهادی
⚠️ نکته مهم
فاکتور این هزینه را نگهداری کنید و در آخر سال به حسابدار خود تحویل دهید تا از هزینههای تاکس شما کم شود.
برای اطلاع از تمام هزینههایی که میتونید در آخر سال از تاکس خود کم کنید،
به
راهنمای مخصوص هزینههای قابل کسر
مستاجر مراجعه کنید.
📊 جزئیات کردیت چک
شرکت بررسیکننده تمام جزئیات لازم برای اطمینان از اینکه مستاجر مناسب هست را به شما اطلاع میدهد:
- ✅ چه مواردی بررسی میشوند و آیا مشکل کردیتی وجود دارد؟
- ✅ آیا تا کنون پرداختهای تلفن همراه یا ماشین انجام نشده است؟
- ✅ آیا این مستاجر توان پرداخت اجارهها را دارد؟
- ✅ آیا نیاز به معرفی ضامن وجود دارد؟
- ✅ آیا تا کنون در رژی دو لوژمان (سازمان مدیریت اجارهها در مونترال) پرونده داشته است؟
- ✅ آیا با صاحبخانهای دچار مشکل یا دعوا شده است؟
- ✅ آیا تا کنون پرونده کیفری داشته است؟
💼 مثال واقعی
به عنوان مثال:
برای یکی از مشتریان ما،
در موردی
که برای اجاره درخواست داده شده بود مشخص شد که این شخص
با صاحبخانه قبلی خود مشکل دارد
و پرونده باز دارد.
و همین موضوع میتواند برای شما هم در آینده مشکلساز شود
و بهتر است
به چنین مستاجری اجاره ندهید.
🌐 اطلاعات بیشتر
برای اطلاعات بیشتر از جزئیات و مراحل انجام کار به سایت زیر مراجعه کنید.
هر سوالی در این زمینه دارید بهتر است با شرکت تماس بگیرید و تمام سوالات خود را بپرسید.
تعدادی شرکتها هستند که این کار را انجام میدهند و شما میتوانید انتخاب کنید
که از خدمات کدام شرکت استفاده کنید.
حتماً قبل از انجام کار با شرکتها تماس بگیرید و شرایط، جزئیات و هزینهها را با خودشان چک کنید.
سپس با مقایسه شرکتها تصمیم بگیرید که آیا میخواهید از این خدمات استفاده کنید
و اینکه از خدمات کدام شرکت استفاده کنید.
🏢 شرکتهای ارائهدهنده بررسی اعتباری مستأجر در مونترال
در مونترال (استان کبک)، چندین شرکت خدمات بررسی وضعیت اعتباری مستأجر
(tenant credit check / tenant screening) ارائه میدهند.
در ادامه، ۳ شرکت معتبر معرفی شدهاند که در زمینه بررسی اعتبار مالی، سابقه قضایی و سوابق اجاره فعال هستند:
1️⃣ Groupe Trak
خدمات: بررسی اعتباری (credit check)، بررسی سابقه کامل مستأجر شامل استعلام از Tribunal administratif du logement (TAL) و سوابق قضایی.
هزینهها (۲۰۲۵): شروع از ۱۹٫۹۵ $ + مالیات برای بررسی ساده
بسته “Landlord Plus (Québec)” با خدمات کامل: ۵۹٫۹۵ $ + مالیات.
2️⃣ ProprioEnquête
خدمات: گزارش جامع پیش اجاره
(“pre-rental screening”) شامل تجزیه و تحلیل کامل اعتباری،
سابقه پرداخت، بدهیها، تماس با صاحبان قبلی، استعلام از TAL و سوابق کیفری.
مزایا: گزارش فوری و کامل ✅، با بیش از ۴۰ سال سابقه.
3️⃣ Oligny & Thibodeau Inquiry Services Inc.
خدمات: «پرسش پیش اجاره کامل» شامل بررسی اعتباری،
سوابق حقوقی، چک کیفری، تماس با
صاحب خانههای قبلی و پیشنهاد قبول یا رد مستأجر.
زمان گزارش: طی ۲۴ ساعت کاری ⏱️ | قیمت: حدود ۵۷٫۹۵ $ + مالیات.
جمعبندی
با کردیت چک میتونید
مستاجر مطمئن پیدا کنید
و از
مشکلات آینده جلوگیری کنید. 🚫
حتما قبل از انتخاب شرکت،
شرایط و هزینهها را مقایسه کنید. 📊
"گروه املاک شیرخدایی
"