راهنمای روز ویزیت

در روز ویزیت یکی از همکاران ما در اولین ویزیت منتظر شما هستند

⏰ هماهنگی قبل از ویزیت

لطفاً حدود یک ساعت پیش از رسیدن به مقصد، با همکاری که مسئول ویزیت شماست تماس بگیرید یا پیام بدهید.
ویزیت‌ها به صورت پشت‌سرهم برنامه‌ریزی شده‌اند، و هرگونه تأخیر می‌تواند روی سایر بازدیدها نیز تأثیر بگذارد.

📢 اطلاع‌رسانی در صورت تغییر برنامه

اگر به هر دلیلی نمی‌توانید در زمان مقرر حاضر شوید، در اولین فرصت ما را مطلع کنید تا زمان‌بندی‌ها را مجدداً هماهنگ کنیم.
همچنین اگر تغییری در برنامه نیاز دارید، لطفاً قبل از روز ویزیت از طریق گروه واتس‌اپ مربوطه اطلاع بدهید.

⚠ اهمیت اطلاع سریع در صورت کنسلی

در روز ویزیت، همکاران ما معمولاً در مسیر هستند. اگر مشکلی پیش آمده و مجبور به لغو بازدید هستید، لطفاً هر چه زودتر به همکار مربوطه اطلاع دهید تا از مسیر خارج نشوند و برای دیگر بازدیدها برنامه‌ریزی مجدد انجام شود.

🎯 هدف بازدید از خانه چیست؟

بازدید از ملک فرصتی است برای بررسی:

  • وضعیت واقعی خانه را از نزدیک ببینید، نه فقط در عکس‌ها
  • تطابق با نیاز و سلیقه شما
  • شناسایی عیوب احتمالی پیش از پیشنهاد قیمت (offre d’achat)
  • • ارزیابی محله، نورگیری، سروصدا، همسایه‌ها، دسترسی‌ها و ...

🔍 در طول بازدید – همکاران ما به موارد زیر توجه می کنند:

🏡 چک‌ لیست بازدید ملک برای خریداران

  • 🔹محیط و موقعیت

      • وضع خیابان آرام و بی سروصداست
      • نزدیکی به مدارس، حمل و نقل عمومی، فروشگاه ها
      • پارکینگ آسان در اطراف ملک
      • نورگیری ملک مناسب است
      • وضعیت همسایه هاو املاک مطلوب است.

  • 🔹نمای بیرونی

      • وضعیت سقف خوب است (آب‌چک یا پوسیدگی مشاهده نمی‌شود)
      • نمای بیرونی (آجر، سایدینگ، رنگ) سالم 
      • حیاط تمیز، قابل استفاده و متناسب با نیاز شماست
      • فونداسیون ترک یا رطوبت مشهود ندارد
      • پنجره‌ها دو جداره و سالم هستند
      • درب ورودی مستحکم و سالم است

🏡 فضای داخلی

  • 🛋 پذیرایی / نشیمن

      • نور طبیعی کافی دارد
      • کفپوش (چوب، سرامیک، فرش) سالم و تمیز 
      • سقف بدون ترک یا لکه رطوبت است

  • 🍽 آشپزخانه

      • کابینت‌ها سالم و بدون پوسیدگی 
      • سینک و لوله‌کشی نشتی ندارد
      • لوازم خانگی در فروش گنجانده شده‌اند؟
      • فضای آشپزخانه کافی و مناسب 

  • 🚿 حمام / سرویس بهداشتی

      • فشار آب مناسب است
      • تهویه فعال و مؤثر دارد
      • دیوارها فاقد کپک یا لکه هستند

  • 🛏 اتاق خواب ها

      • فضا و نور طبیعی مناسب دارند
      • کمد یا فضای ذخیره‌سازی کافی 
      • کف و سقف در وضعیت مطلوب 

  • 🧱 زیر زمین

      • بوی رطوبت یا کپک وجود ندارد
      • کف خشک و بدون ترک است
      • ارتفاع سقف مناسب است

  • 🔹 تاسیسات و سیستم ها

      • نوع سیستم گرمایش: (مثلاً برقی، گازی، ترموپمپ)
      • نوع سیستم سرمایش
      • آب‌گرم‌کن سالم و با عمر مناسب است
      • جعبه برق یا فیوزها به‌روز و ایمن هستند
      • اتصال به اینترنت (فیبر نوری / وای‌فای) فراهم است
      • سیستم امنیت یا دزدگیر نصب شده است؟

📝 بعد از ویزیت؟

💬 احساس و نظر خود درباره ملک، مزایا، معایب و سوالات را در گروه واتس‌اپ مطرح کنید (نوشتاری یا ویس).

📌 اگر از یک ملک خاص خیلی خوشتان آمد، سریع در گروه اطلاع دهید تا با فروشنده در ارتباط بمانیم و از پیشنهادهای دیگر باخبر شویم.

⚡ این کار باعث می‌شود اگر خانه‌ای را دوست دارید، آن را از دست ندهید.

➊ سر وقت باشید:

  • ما می‌دانیم که وقت شما گرانبهاست و همچنین احترام می‌گذاریم به برنامه‌ریزی‌هایی که کرده‌اید. حضور به موقع شما به همه امکان می‌دهد تا برنامه‌ها به خوبی پیش رود.

➋  اگر نمی‌توانید بیایید، زودتر خبر دهید:

  • اگر بنا به هر دلیلی نتوانستید در وقت مقرر حاضر شوید، لطفاً هرچه سریع‌تر به ما اطلاع دهید.
  • ما می‌خواهیم برای شما و دیگران هم انعطاف‌پذیر باشیم.

➌  درصورتی که از وجود حیوان خانگی فوبیا دارید و به هیچ عنوان نمی خواهید در تماس و دید شما باشد:

  • از قبل در گروه واتس خود به ما اطلاع دهید و در روز ویزیت نیز به مسوول ویزیت خود اطلاع دهید که قبل از ورود هماهنگی لازم را داشته باشند

➍ لطفا توجه داشته باشید در بعضی خونه ها ممکن هست از شما درخواست بشه که بدون کفش وارد بشید.

🏡 ما همیشه کنار شماییم، با دلسوزی و تجربه، همراهتان برای پیدا کردن خانه دلخواه ❤️