🏡 راهنمای کمک هزینه خرید خانه در مونترال

✅ چه کسانی واجد شرایط دریافت این کمک‌ هزینه هستند:

🏠 خانه‌ اولی‌ها:

خانه‌های نوساز:

همه انواع خانوارها واجد شرایط هستند.

خانه‌های غیرنوساز:
باید حداقل یک فرزند زیر ۱۸ سال داشته باشید.

👨‍👩‍👧 غیرخانه‌ اولی‌ها:

خانه نوساز یا غیرنوساز:
باید حداقل یک فرزند زیر ۱۳ سال داشته باشید.

📘 چند تعریف مهم

خانه‌ اولی (First-time buyer یا Nouveau propriétaire):
فردی است که در پنج سال گذشته در کبک مالک خانه‌ای نبوده است (به‌ جز کلبه تفریحی chalet).

فرزند (Child یا Enfant):
فرزندی است که متولد شده یا حداکثر تا ۹ ماه پس از خرید خانه متولد یا به فرزندخواندگی پذیرفته شود.
همچنین باید حداقل ۴۰٪ از زمان خود را با شما زندگی کند.

💰 مبلغ کمک‌هزینه خرید خانه

میزان کمک‌ هزینه بسته به موارد زیر متفاوت است:

• نوع خانه (نوساز یا غیرنوساز)
• نوع خانوار (یک یا چند خریدار، با یا بدون فرزند)
• موقعیت خانه (مرکز شهر یا خارج از مرکز شهر)

🏗️ خانه‌های نوساز:

کمک مالی بین ۵,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار است.
قیمت خرید شامل مالیات‌ها و موارد اضافی (مثل لوازم خانگی یا آپگریدها) می‌شود.
اگر ملک پارکینگ دارد، ارزش آن در حداکثر قیمت واجد شرایط محاسبه نمی‌شود.

👪 مبلغ کمک‌ هزینه برای خریداران خانه‌ اولی

📍 هنگامی که خرید توسط چند نفر انجام می‌شود،
حداقل دو نفر از آنها باید خانه را به عنوان اقامتگاه اصلی خود انتخاب کنند.

🏡 مبلغ کمک‌ هزینه برای خریداران غیرخانه‌ اولی

یک یا چند خریدار، با حداقل یک فرزند زیر ۱۳ سال:

در صورت خرید خانه در
مرکز شهر: حداکثر قیمت خرید ۶۱۰,۰۰۰ دلار → کمک مالی ۱۵,۰۰۰ دلار

در صورت خرید خانه در
خارج از مرکز شهر: حداکثر قیمت خرید ۵۴۰,۰۰۰ دلار → کمک مالی ۱۰,۰۰۰ دلار