🏡 راهنمای
آماده سازی و
پرداخت پول پیش

✅ راهنمای ویژه آماده‌سازی و آزادسازی پول پیش
(Down Payment)
برای روز نوتاری در کبک

این مراحل مربوط به آزاد کردن پول پیش است تا مطمئن شوید مبلغ مورد نیاز در روز امضای سند رسمی در اختیار نوتاری قرار گیرد.

1️⃣ بررسی منبع
پول پیش

مشخص کنید پول پیش شما در کدام نوع حساب قرار دارد:

🏦 Chequing / Savings
Account
(حساب جاری یا پس‌انداز معمولی)

📊 Investment Account
(GIC, Mutual Funds, Brokerage)

📑 RRSP
(برای Home Buyers’ Plan)

💼 TFSA
(حساب پس‌انداز معاف از مالیات)

هر نوع حساب شرایط و زمان آزادسازی متفاوتی دارد.

2️⃣ اطلاع زودهنگام به بانک یا مؤسسه مالی

📅 حداقل 7 تا 10 روز کاری قبل از تاریخ نوتاری با بانک تماس بگیرید.

📄 برای RRSP – HBP معمولاً 2 تا 3 هفته زمان لازم است (فرم CRA: T1036).

⚠️ در سرمایه‌گذاری‌های GIC یا Mutual Funds ممکن است جریمه برداشت زودتر اعمال شود.

3️⃣ انتقال به حساب جاری (Chequing)

پس از آزاد شدن پول از حساب‌های سرمایه‌گذاری یا RRSP/TFSA، آن را به یک حساب جاری کانادایی منتقل کنید تا بتوانید چک تضمین‌شده یا انتقال بانکی تهیه کنید.
✅ اطمینان حاصل کنید که مبلغ نهایی پس از کسر کارمزدها کافی باشد.

4️⃣ هماهنگی سقف انتقال و مدارک

📌 از بانک بخواهید سقف برداشت یا Limit روزانه را بررسی یا افزایش دهد.

📑 زمان لازم برای انتقال و نحوه آزادسازی پول را از بانک استعلام کنید.

5️⃣ آماده‌سازی برای پرداخت رسمی

روش‌های مجاز پرداخت:

✔️ Chèque visé / Certified Cheque / Bank Draft به نام نوتاری

✔️ Wire Transfer مستقیم به حساب اعتماد (Trust Account) نوتاری

❌ انتقال نقدی یا e-Transfer معمولاً پذیرفته نمی‌شود. حتماً از نوتاری چک کنید.

⏳ زمان‌بندی پیشنهادی

📆 یک هفته زودتر:
شروع مراحل آزادسازی از حساب‌های سرمایه‌گذاری، RRSP یا TFSA

📌 10 تا 15 روز کاری قبل از نوتاری:
انتقال نهایی پول به حساب جاری و صدور چک تضمین‌شده یا تنظیم Wire Transfer

🔑 نکات کلیدی

⚠️ آزادسازی زودتر از موعد از حساب‌های RRSP یا GIC ممکن است جریمه داشته باشد؛ شرایط قرارداد را دقیق بخوانید.

📑 رسید رسمی هر انتقال (Proof of Transfer) را حتماً دریافت و نزد خود نگه دارید.

🚫 هرگونه تأخیر در آزادسازی می‌تواند باعث عقب افتادن جلسه نوتاری و حتی جریمه قراردادی شود.